Waktu Penting Membeli Rumah – Semua manusia yang hidup di muka bumi ini tentunya ingin memiliki rumah pribadi yang dibeli dengan uang sendiri. Oleh sebab itu, saat ini banyak sekali penyedia jasa pembiayaan KPR.
Dengan beragamnya pilihan pembiayaan membuat anda menjadi lebih fleksibel menentukan mana jenis pembiayaan yang cocok dengan anda. Tentunya hal ini harus menyesuaikan dengan keuangan dan harga rumah yang akan anda pilih.
Namun perlu anda ketahui, harga rumah bukan hanya dipengaruhi oleh faktor lokasi yang strategis, tipe rumah, dan jenis bahan yang digunakan.
Terdapat faktor penting lain yang juga sangat berpengaruh, yaitu waktu membeli rumah. Berikut ini adalah waktu membeli rumah yang dapat jadi acuan anda dan menyesuaikan dengan kebutuhan keuangan anda.
Waktu awal proyek
Awal proyek adalah waktu dimana developer baru mulai meratakan tanah, membangun gerbang, membangun jalan dan beberapa fasilitas umum.
Dalam waktu ini biasanya belum ada satupun rumah yang dibangun.
Tim pemasaran dari developer biasanya menawarkan anda untuk mendapat NUP (Nomor Urut Pemesanan). Jika anda sudah mengamankan NUP artinya anda dapat menentukan posisi unit yang akan anda beli.
Kabar baiknya, harga rumah di awal proyek jauh lebih murah dibandingkan nanti saat sudah mulai pembangunan.
Bagi anda yang memang ingin mendapatkan rumah dengan harga yang masih relatif murah dibandingkan harga setelah launching, maka inilah waktu yang tepat.
Waktu proses pembangunan (tengah proyek)
Tengah proyek adalah waktu dimana developer sudah membangun beberapa unit rumah.
Sudah ada unit rumah yang dibangun, artinya anda sudah memiiki keterbatasan dalam memilih posisi unit.
Biasanya unit rumah yang dibangun adalah unit yang sudah dipesan oleh konsumen lain.
Harga rumah di waktu ini tentunya tidak semurah di tahap awal proyek, tetapi masih belum semahal jika hanya tertinggal beberapa kavling atau unit saja.
Waktu perumahan sudah jadi (siap huni)
Rumah siap huni yang dijual biasanya rumah yang sudah dibeli oleh konsumen lain dan mereka jual kembali.
Dalam waktu ini tentunya rumah sudah lebih mahal dari harga normal, terlebih lagi jika lingkungan perumahan memang sudah benar-benar jadi 100% dengan dukungan fasilitas umum yang lengkap.
Kesimpulan
Waktu dalam membeli rumah memang jadi faktor signifikan yang mempengaruhi harga rumah, semakin awal proyek maka harga relatif lebih murah.
Tentunya ada keuntungan dan risiko dalam membeli rumah baik di awal proyek maupun rumah siap huni.
Anda perlu memikirkan secara matang keputusan pembelian rumah anda, dan jangan lupa untuk survey langsung melihat lingkungan sekitar perumahan. Bagi anda yang saat ini sedang melakukan survey rumah, anda bisa kunjungi perumahan kami yang berada di Yogyakarta (Graha Swa Buwana 04) dan Madiun (Graha Swa Bhuwana 03), untuk info perumahan dapat mengakses link berikut dutayuniormanunggal.co.id atau langsung menghubungi CS kami melalui nomor 0821 3478 7292.