Seiring berjalannya waktu, usia produktif kita akan semakin menurun. Sehingga kita perlu memikirkan pemasukan jangka panjang yang dapat terus mengalir hingga kita memasuki usia tidak produktif. Ada banyak sekali pilihan yang bisa kita jadikan alat untuk menginvestasikan aset dan kekayaan kita. Salah satu pilihan tersebut adalah investasi pada bidang properti. Dalam artikel ini, kami coba meringkas tentang investasi di dunia properti.
Mengenal investasi properti
Dilansir dari halaman Investopedia, investasi properti adalah membeli suatu produk properti dengan niat untuk mendapatkan keuntungan di masa depan atau biasa disebut return.
Berbeda dengan pembeli properti yang bertujuan untuk menjadikan sebagai tempat tinggal utama.
Investor properti biasanya tidak menggunakan aset yang telah dibeli olehnya sebagai tempat tinggal utama.
Misalnya saja rumah yang dibeli di daerah tempat wisata. Sesekali mungkin rumah tersebut digunakan oleh si pemilik ketika berkunjung ke wisata tersebut, namun tujuan utama dari membeli rumah di dikat objek wisata adalah untuk menyewakan kepada para turis yang datang ke wisata tersebut.
Kelebihan Investasi Properti
Passive income
Keuntungan utama dari investasi properti adalah peluang untuk memperoleh penghasilan pasif. Setiap bulannya, Anda berpotensi menerima pendapatan dari individu yang menyewa properti Anda. Jika penerimaan Anda melebihi biaya yang dikeluarkan, investasi dalam bidang ini bisa menghasilkan arus kas positif.
Harga cenderung meningkat
Investasi dalam bidang properti dianggap memiliki risiko yang rendah. Hal ini disebabkan oleh karakter pasar properti yang tidak selabil nilai di pasar saham. Terbukti dengan kenaikan nilai properti secara rata-rata sebesar 10-20% setiap tahun. Jika terjadi penurunan nilai, perbaikannya juga berlangsung cepat, memberikan anda peluang yang besar untuk mendapat keuntungan
Dimanfaatkan sebagai jaminan
Sebagian besar pemberi pinjaman modal (Perbankan) menganggap bahwa aset properti memberikan nilai jual yang menarik, sehingga mereka cenderung mudah untuk memberikan pinjaman jika ada jaminan berupa properti
Mudah untuk dipantau
Berbeda dengan investasi di pasar saham yang menuntut kita untuk selalu memantau perubahan nilai saham. Pada investasi properti, investor hanya perlu sesekali saja untuk memantau aset.
Kekurangan Investasi Properti
Modal besar
Pasar properti adalah jenis industri yang mewajibkan investor untuk memiliki modal yang besar, sebab semakin hari harga properti terus meningkat.
Perlu cukup waktu untuk dijual
Mengingat harganya yang memang tinggi, menjual properti tidak semudah yang dibayangkan. Lokasi yang strategis sangat berpengaruh terhadap kecepatan penjualan properti.
Jenis-jenis Investasi Properti
Setelah anda mengetahui kelebihan dan kekurangannya, saatnya anda melihat jenis properti mana yang cocok untuk anda. Berikut ini adalah beberapa jenis properti yang dapat anda pilih
Properti komersial
Properti komersial adalah membeli properti yang nantinya akan digunakan untuk berbisnis. Contohnya adalah apartment, hotel, villa, department store, minimarket, dan sejenisnya.
Properti residensial
Investasi properti jenis ini biasanya disewakan atau dijual kepada orang yang nantinya akan menjadi tempat tinggal oleh mereka. Contohnya adalah perumahan, rumah dan apartment.
Properti Campuran
Properti jenis ini bisa digunakan untuk berbisnis dan juga tempat tinggal, sebagai contoh adalah ruko.
Kesimpulan
Demikian ringkasan singkat dari kami terkait investasi properti. Tentunya anda perlu menyesuaikan keadaan anda untuk memilih jenis investasi properti.
Kami memberikan penawaran kepada anda untuk berinvestasi di perumahan yang lokasinya sangat strategis yaitu Perumahan GSB 04 Jogja, berada di Daerah Istimewa Yogyakarta dengan lokasi dekat dengan berbagai macam objek wisata, menjadi opsi yang sangat menarik untuk dijadikan investasi.
Tertarik untuk info lebih lanjut? Anda dapat menghubungi tim marketing kami melalui link berikut ini Hubungi Tim Marketing