Membeli rumah, baik secara tunai maupun melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR), bukanlah keputusan yang bisa diambil dengan sembarangan. Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan agar Anda tidak menyesal di kemudian hari. Selain pertanyaan seputar harga dan tipe rumah, ada beberapa aspek lain yang wajib Anda tanyakan kepada pengembang atau developer untuk memastikan keputusan Anda tepat. Artikel ini akan mengulas pertanyaan-pertanyaan yang sebaiknya diajukan sebelum membeli rumah.
1. Kapan Pembangunan Dimulai dan Perkiraan Waktu Selesai?
Tanyakan kepada pengembang kapan proyek pembangunan akan dimulai dan kapan target penyelesaiannya. Biasanya, developer memulai pembangunan setelah mencapai target penjualan tertentu. Dengan mengetahui jadwal ini, Anda bisa mempersiapkan segala sesuatunya lebih baik dan menghindari risiko keterlambatan yang bisa memengaruhi rencana Anda.
2. Apakah Developer Sudah Memiliki Izin Pembangunan?
Pastikan pengembang telah mengantongi izin-izin yang diperlukan, seperti Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Jika tidak, rumah yang Anda beli berisiko dianggap ilegal. Jangan ragu meminta bukti legalitas dari pengembang untuk memastikan transaksi properti Anda aman dan sah.
3. Bagaimana Spesifikasi Rumah dan Perumahan?
Ketahui detail spesifikasi rumah yang ditawarkan, baik dari segi interior maupun eksterior. Perhatikan desain, luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia. Selain itu, cek kondisi lingkungan sekitar, apakah sesuai dengan kebutuhan dan kenyamanan Anda. Informasi ini penting untuk mendapatkan gambaran lengkap tentang rumah yang akan Anda beli.
4. Apa Pilihan dan Skema Pembayaran yang Tersedia?
Tanyakan opsi pembayaran yang ditawarkan, seperti pembayaran tunai atau melalui KPR. Jika memilih KPR, pastikan Anda mengetahui jenisnya, apakah KPR inden atau KPR in-house. Dengan memahami skema pembayaran ini, Anda dapat menyesuaikan pilihan sesuai dengan kondisi keuangan Anda.
5. Apakah Ada Biaya Tambahan di Luar Harga Rumah?
Selain harga rumah, ada biaya tambahan yang perlu diperhitungkan, seperti biaya pengurusan legalitas, perubahan nama sertifikat, hingga biaya notaris. Jangan sampai Anda kaget dengan biaya-biaya yang tidak terduga. Oleh karena itu, pastikan Anda menanyakan secara detail semua biaya yang perlu dipersiapkan.
6. Bagaimana Akses Menuju Lokasi Perumahan?
Lokasi dan akses jalan menuju rumah sangat penting untuk kenyamanan Anda. Pastikan rumah dapat diakses dengan mudah, baik oleh kendaraan roda dua maupun roda empat. Selain itu, perhatikan juga kedekatan lokasi dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, bank, dan tempat belanja. Lokasi yang strategis akan memudahkan aktivitas sehari-hari Anda.
Dengan menanyakan enam hal di atas, Anda akan mendapatkan informasi yang lebih lengkap untuk membantu Anda membuat keputusan terbaik. Jika Anda sedang mencari rumah di Solo Raya, Yogyakarta, Madiun, atau Sidoarjo, silahkan buka website kami pada halaman berikut ini https://dutayuniormanunggal.co.id/perumahan/ . Jangan ragu untuk menghubungi kami melalui tautan berikut (klik di sini). Tim kami siap membantu menjawab pertanyaan Anda dan memberikan solusi terbaik sesuai kebutuhan.
Selamat berburu rumah impian!
